Günümüz dünyasında, Gayrimenkul yatırım ortaklığı çok çeşitli insanlar için büyük önem taşıyan ve ilgi duyulan bir konu haline geldi. Gayrimenkul yatırım ortaklığı, birçok yönü ve günlük yaşamın farklı yönleri üzerindeki etkisi nedeniyle profesyonellerden meraklılara kadar pek çok kişinin dikkatini çekti. Kişisel, profesyonel veya sosyal düzeyde Gayrimenkul yatırım ortaklığı'in analize ve düşünmeye değer bir konu olduğu kanıtlanmıştır. Bu makalede, Gayrimenkul yatırım ortaklığı'in çeşitli boyutlarını ve günümüz dünyasındaki önemini kapsamlı bir şekilde inceleyeceğiz. Tarihinden gelecekteki sonuçlarına kadar, bu büyüleyici konuya ışık tutmayı amaçlayan kapsamlı bir analize dalacağız.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gelir getiren gayrimenkul sahibi olan ve çoğu durumda işleten şirkettir. GYO'ların, ofis ve apartman binaları, depolar, hastaneler, alışveriş merkezileri, oteller ve ticari ormanlar da dahil olmak üzere birçok türde ticari gayrimenkulü bulunur. Bazı GYO'lar gayrimenkul finansmanı yapar.
Çoğu ülkenin GYO kanunları, emlak şirketine daha az kurumlar vergisi ve sermaye kazancı vergisi ödeme hakkı verir. GYO'lar, inşaat için finansmanı artırmadan konut üzerine spekülasyona neden olmak ve konut satın alınabilirliğini azaltmakla eleştirildi.
GYO'lar büyük borsalarda kamuya açık, halka açık ancak listelenmemiş veya özel olabilir. GYO'ların iki ana türü öz sermaye GYO'ları ve ipotekli GYO'lardır.
<ref>
etiketi; what
isimli refler için metin sağlanmadı (Bkz: Kaynak gösterme)